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À propos de l'agence

MaraMax s.àr.l est votre partenaire de confiance dans vos démarches de transactions immobilières.

Spécialisés dans la vente, location, promotion, gérance et gestion d'immeubles, nous sommes là pour que votre projet devient réalité.

Une expérience de plus de vingt-cinq ans ainsi qu'un portefeuille de clients actualisé en permanence sont des atouts que nous mettons à votre disposition, afin de vous garantir un service de qualité.

Au-delà de la transaction, nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches.

Estimation gratuite sur simple demande!

N'hésitez pas et venez découvrir MaraMax s.àr.l

Hertert Fernand et Deischter Sammy

Notre sélection de biens

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce projet de construction pour 5 appartements, implanté sur un terrain de +/-22a 20ca, situé dans une rue calme et agréable à Christnach.

L'immeuble existant ne peut pas être démoli! 

Numéro cadastral : 145/3823
COMMUNE : WALDBILLIG
Section : C de CHRISTNACH
Contenance : 22a 20ca

Pour plus d'informations par rapport à ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a l'honneur de vous proposer cette magnifique et unique maison de maître, entourée d'un grand jardin, avec un terrain d'une contenance de +/- 5a 09ca.

La maison a une surface habitable de +/- 277.61 m2, une surface totale de +/- 466.91 m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée,
- salle à manger accès terrasse et jardin,
- living,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douche avec WC, lavabo et ventilation,
- WC séapré,
- grand garage pour 2 voitures du côté gauche de la maison.

Palier:
- WC séparé.

1er étage:
- hall de nuit,
- cuisine équipée indépendante,
- living/salle à manger,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec lavabo.

2eme étage:
- salle de séjour,
- 3 chambres à coucher,
- bureau

Au 3eme étage vous y trouverez un spacieux grenier pas isolé de +/- 96.54 m2.
Au sous-sol s'ajoutent 3 caves ainsi que la chaufferie avec une chaudière à gaz Viessmann de l'année 2010.

Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison unique, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse maison rénovée, située dans une rue calme au coeur du joli petit village L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer cette lumineuse maison jumelée haut de gamme, implantée sur terrain de 6a 49ca.
La maison se trouve en état futur d'achèvement et se situe proche de toutes commodités, dans une rue calme et agréable à Fingig.

Vous offrant une surface habitable de +/- 241.64 m2, une surface totale de +/- 324.65 m2, la maison se compose comme suit:

Sous-sol:
- hall de cave,
- un garage pour 2 voitures,
- chaufferie avec local technique,
- 2 caves.

Rez-de-chaussée:
- spacieux living / salle à manger lumineux, accès terrasse arrière de +/- 6.17 m2 et terrasse du côté de +/- 19.50 m2,
- raccordements pour une cuisine ouvert,
- débarras,
- WC séparé.

Premier étage:
- hall de nuit avec possibilité d'aménager un bureau,
- 4 chambres à coucher,
- 2 pièces prévues pour des salles de bains / douche.

Deuxième étage:
- open space.

Les plans et le cahier des charges vous seront mis à disposition dans nos bureaux à Differdange au 57, rue JF Kennedy.
Merci de prendre rendez-vous au 661 790 869.

Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement lumineux avec 3 balcons, au 1er étage d'une résidence à 6 unités, bien située dans une rue calme à Pétange.

L'appartement a une surface habitable de +/- 99 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée avec vidéophone,
- débarras,
- living/salle à manger, accès au balcon avant,
- cuisine équipée indépendante, accès au balcon du côté,
- 2 grandes chambres à coucher, dont une avec accès au balcon arrière,
- spacieuse salle de douche avec WC, bidet, lavabo, fenêtre et buanderie,
- WC séparé.

A ceci s'ajoute:
- une cave privative de +/- 2.5 m2,
- un double garage de +/- 24.4 m2.

Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse maison libre des 4 côtés avec un grand dépôt de +/- 122 m2 et un grenier aménageable de +/- 41 m2. La maison est située dans une rue calme au coeur de Mamer, canton de Capellen et implantée sur un terrain de +/- 3a 57ca.

Avec une surface totale +/- 311.74 m2 et une surface habitable de +/- 109.67 m2, la maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- hall d’entrée,
- cuisine équipée indépendante,
- living/salle à manger, accès terrasse et jardin,
- WC séparé,
- spacieux garage / dépôt, accès jardin.

1er étage:
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec lavabo, WC, fenêtre, accès au grand grenier aménageable qui se trouve au 2ème étage.

Sous-sol:
- hall de cave avec chaufferie, chaudière à mazout Viessmann et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès jardin.

Disponibilité : De suite!
Pour plus d’informations par rapport à cette maison, n’hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse maison libre des 4 côtés avec un grand dépôt de +/- 122 m2 et un grenier aménageable de +/- 41 m2. La maison est située dans une rue calme au coeur de Mamer, canton de Capellen et implantée sur un terrain de +/- 3a 57ca.

Avec une surface totale +/- 311.74 m2 et une surface habitable de +/- 109.67 m2, la maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- hall d’entrée,
- cuisine équipée indépendante,
- living/salle à manger, accès terrasse et jardin,
- WC séparé,
- spacieux garage / dépôt, accès jardin.

1er étage:
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec lavabo, WC, fenêtre, accès au grand grenier aménageable qui se trouve au 2ème étage.

Sous-sol:
- hall de cave avec chaufferie, chaudière à mazout Viessmann et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès jardin.

Disponibilité : De suite!
Pour plus d’informations par rapport à cette maison, n’hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce magnifique terrain à bâtir d'une contenance de +/- 2a 80ca, dans une rue calme et agréable à Winseler.

Mise à disposition des documents suivants:
- pass énergétique - projet terrain,
- plan cadastral parcelle 201/1326,
- évaluation d'un géomètre, 
- plan d'architecte pour une nouvelle maison de +/- 180m².

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette moderne maison plain-pied  dans un lotissement « Les Jardins d’Isocèle » au cœur du joli petit village Ottange à 3 km de la frontière luxembourgeoise, implantée sur un terrain de +/- 5a94ca.
La maison a une surface de +/- 112.15 m2 et se compose comme suit : 

-	Living/salle à manger,
-	Une cuisine équipée (appareils électroménagères « Siemens »),
-	Véranda électrique de 30 m2 avec chauffage au sol avec accès   terrasse et jardin,
-	Deux chambres à coucher (possibilité de faire une 3ième et 4ème chambre),
-	Buanderie avec fenêtre,
-	WC séparée,
-	Salle de douche avec douche italienne, lavabo et fenêtre, 
-	2 garages avec porte électrique avec accès jardin,
-	Deux emplacements extérieurs,
-	Jardin privatif avec clôture,
-	Année de construction 2014. 
 
Pour fixer un rendez-vous ou pour avoir plus d'informations, merci de contacter Madame Paola Turcarelli au +352 661 662 009 ou par email paola.turcarelli@maramax.lu
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette chaleureuse maison jumelée, située dans une rue calme et agréable à Niederkorn et implantée sur un terrain de +/- 1a 50ca.
La maison a une surface de +/- 127.59 m2 et se compose comme suit :

Le 1er étage accueille les différentes activités de jour :
- hall d’entrée,
- living/salle à manger, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée indépendante,
- WC séparé.

Deuxième étage :
- hall de nuit,
- trois chambres à coucher,
- salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre,
- accès au grenier isolé.

Rez-de-chaussée :
- hall de cave,
- buanderie,
- chaufferie avec chaudière à gaz Viessmann de l'année 2007,
- garage avec un emplacement extérieur,
- cave ouverte avec accès jardin.

Fenêtres en triple vitrage de l'année 2014!

Disponibilité : Mars 2021
Pour plus d’informations par rapport à cette chaleureuse maison, n’hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce joli appartement, proche de toutes commodités, situé au 2eme étage d'une résidence à 12 unités.

L'appartement a une surface de +/- 54.66 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger, accès au balcon avant de +/- 8.51 m2,
- cuisine équipée indépendante, accès au balcon arrière de +/- 3.06 m2,
- 1 grande chambre à coucher,
- salle de douche avec douche italienne, lavabo, WC et raccordements pour la machine à laver.

A ceci s'ajoute:
- une cave privative de +/- 6 m2,
- une parcelle de jardin privative.

Le syndic a décidé de changer la façade, les balcons ainsi que la chaudière!

Disponibilité : 1er mars 2021

Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cet emplacement intérieur au sous-sol d'une résidence située à Bascharage.

Conditions de location :
Loyer : 130€
Caution : 2 mois de loyer : 260€
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Pour plus d’informations par rapport à cet emplacement, n’hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison jumelée, située à Rodange et implantée sur un terrain de +/- 1a.
La maison a une surface habitable de 112.46 m2, et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour :
- hall d’entrée,
- living/salle à manger avec un petit débarras,
- cuisine équipée fermée, accès terrasse et jardin,
- salle de bains avec lavabo, WC et buanderie, accès terrasse et jardin.

Premier étage :
- hall de nuit,
- deux chambres à coucher.

Deuxième étage :
- hall de nuit,
- bureau / chambre avec velux,
- bureau / chaufferie avec chaudière à gaz et velux.

Veuillez contacter Madame Paola Turcarelli  (+352 661 662 009 ) ou par email paola.turcarelli@maramax.lu pour obtenir plus d'informations pour prendre rendez-vous pour une visite. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location différents bureaux meublés et indépendants l'un de l'autre. Chaque bureau dispose d'une boite à lettres privative ainsi que d'un parlophone.

Dans cette aire de bureaux vous pourriez profiter des commodités suivantes:
- photocopieuse (sans frais),
- nettoyage des parties communes,
- nettoyage du bureau privé (50.-€ par mois),
- électricité, chauffage, téléphone et internet inclus dans le loyer,
- climatisation,
- kitchenette,
- sanitaires.

Conditions des loyers:
- bureaux pour 1 personne de +/- 10m2 : 750.-€ (2 mois de caution)
- bureau pour 2 personnes de +/- 14.53m2 : 900.-€ (2 mois de caution)
- grand bureau de +/- 48.03m2 : 2.500.-€ (3 mois de caution)

A ceci s'ajoutent 4 emplacements intérieurs au sous-sol pour 140.-€ par mois chaque.
Un grand parking public se trouve à 2 minutes à pied des bureaux.

Pour plus d'informations par rapport à ces bureaux, n'hésitez pas à nous contacter! L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement, entièrement rénové, au 4ième étage d'une résidence à 20 unités, bien située à Hautcharage, commune de Bascharage et proche de toutes commodités.

L'appartement a une surface habitable de +/- 88.85 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger, accès balcon de +/- 6.09 m2,
- cuisine équipée fermée,
- 2 grandes chambres à coucher,
- nouvelle salle de bain avec baignoire, lavabo et WC,
- WC séparé avec porte en verre.

A ceci s’ajoute :
- une cave privative,
- un grand garage (box fermé),
- grand jardin commun.

Veuillez contacter Madame Mara Hertert (+352 621 490 656 ) ou par email mara.hertert@maramax.lu pour obtenir plus d'informations pour prendre rendez-vous pour une visite. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce fonds de commerce, située en plein cœur de Differdange dans une zone piétonne, 150m de la place du marché.

Le magasin a une surface commerciale de +/- 102 m2 et se compose comme suit:
- magasin de +/- 51.89 m2,
- atelier séparé de +/- 20.95 m2,
- bureau de +/- 5.99 m2,
- deux cabines +/- 8.02 m2,
- WC séparé de +/- 1.47 m2,
- stockage +/- 8.10 m2.

Les bilans sont à disposition sur demande sérieuse!

Pour le fonds de commerce : 55.000.-€
Loyer du commerce : 900.-€ + 100.-€ de charges

Disponibilité : de suite

Veuillez contacter Madame Mara Hertert (+352 621 490 656 ) ou par email mara.hertert@maramax.lu pour obtenir plus d'informations pour prendre rendez-vous pour une visite. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette chaleureuse maison rénovée, située à Tétange et implantée sur un terrain de +/- 4a 64ca.
La maison a une surface habitable de 126.66 m2, une surface totale de +/- 174.66m2 et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour :
- hall d’entrée avec sol marbre,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée fermée.

Premier étage :
- hall de nuit,
- deux chambres à coucher,
- salle de douche avec deux lavabos, WC et fenêtre.

Deuxième étage :
- hall de nuit,
- deux chambres à coucher,
- une salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre.

Sous-sol :
- hall de cave ,
- buanderie / chaufferie (chauffage à gaz),
- cave avec accès terrasse et jardin.

A ceci s’ajoute un emplacement extérieur ainsi qu'un box fermé privatif, derrière la maison.

La maison a été rénové entièrement en 2019!
Pour plus d’informations par rapport à cette chaleureuse maison, n’hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement, entièrement rénové, au 4ième étage d'une résidence à 20 unités, bien située à Hautcharage, commune de Bascharage et proche de toutes commodités.

L'appartement a une surface habitable de +/- 88.85 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger, accès balcon de +/- 6.09 m2,
- cuisine équipée fermée,
- 2 grandes chambres à coucher,
- nouvelle salle de bain avec baignoire, lavabo et WC,
- WC séparé avec porte en verre.

A ceci s’ajoute :
- une cave privative,
- un grand garage (box fermé),
- grand jardin commun.

Veuillez contacter Madame Mara Hertert (+352 621 490 656 ) ou par email mara.hertert@maramax.lu pour obtenir plus d'informations pour prendre rendez-vous pour une visite.
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement au rez-de-chaussée d'une résidence à 9 unités, bien située à Oberkorn.

L'appartement a une surface habitable de +/- 76.89 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée avec porte blindée et parlophone,
- living/salle à manger, accès à la terrasse arrière de +/- 14 m2 et au jardin commun,
- cuisine équipée indépendante,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douche avec raccordements pour la machine à laver,
- WC séparé.

A ceci s'ajoute:
- une cave privative,
- un emplacement intérieur,
- une buanderie commune,
- un grand jardin commun.

Veuillez contacter Madame Paola Turcarelli  (+352 661 662 009 ) ou par email paola.turcarelli@maramax.lu pour obtenir plus d'informations pour prendre rendez-vous pour une visite. L'agence immobilière MaxMax s.à.r.l vous propose ce joli appartement au 3ème étage avec 2 chambres à coucher dans une petite résidence à 7 unités, située à Wellenstein.
L'immeuble se trouve dans le beau village de Wellenstein, une petite section de la commune de Schengen, dans le canton de Remich. 
L'appartement a une surface habitable de +/- 97.45m2 et se compose comme suit : 
- hall d'entrée,
- une cuisine équipée ouverte sur le salon,
- 2 chambres à coucher,
- un débarras,
- une salle de bains avec douche et baignoire et coin buanderie,
- WC séparé.

A ceci s'ajoute :
- une cave privative (008),
- un emplacement intérieur (004),
- un grenier commun.

Conditions de location:
Loyer : 1.250.-€
Charges : 250.-€
Caution : 2.500.-€
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Disponible à partir du 1er novembre 2020
Pour fixer un rendez-vous ou pour avoir plus d'informations, merci de contacter Madame Mara Hertert au +352 621 490 656 ou par email mara.hertert@maramax.lu L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce spacieux appartement au 2er étage d'une résidence bien située dans le centre de Bettembourg et proche de toutes commodités.

L'appartement a une surface de +/- 120m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée indépendante,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douche avec WC et lavabo,
- buanderie avec possibilité d'aménager un WC séparé.

A ceci s'ajoutent 3 espaces greniers aménageables, possibilité d'enlever les murs et d'agrandir l'appartement.

Disponibilité: 1er novembre 2020
Veuillez contacter Madame Mara Hertert (+352 621 490 656) ou par email mara.hertert@maramax.lu pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. 
 L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce commerce (magasin), situé à Wiltz.

Le magasin vous offre une surface commerciale de +/- 159.52 m2 et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- un show-room d'une surface de +/- 83.81 m2 avec installation sanitaire et des luminaires.

A l'entresol:
- un bureau avant climatisé d'une surface de +/- 37.12 m2, équipé d'une cuisine et des luminaires,
- un bureau arrière climatisé, d'une surface de +/- 23.59 m2, équipé de placards intégrés et des luminaires,
- archive/débarras sans fenêtre d'une surface de +/- 15 m2.

A l'extérieur:
- 2 parkings privatifs (peuvent être marqués ou fermés pour propres besoins).

Pour plus d'informations par rapport à ce local commercial, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce dépôt, réparti sur deux étages et situé à Wiltz.

Le dépot vous offre une surface commerciale de +/- 182.14 m2, dont au rez-de-chaussée 137.14 m2, et en haut 45 m2.

Pour plus d'informations par rapport à ce dépôt, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement au rez-de-chaussée, vous offrant une grande terrasse et un jardin de +/- 107 m2, avec l'autorisation de construire une maison de jardin.
L'appartement dispose d'un accès privatif par le jardin!

Avec une surface habitable de +/-69.52 m2, l'appartement se compose comme suit:

- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger avec accèes terrasse et jardin,
- cuisine équipée ouverte,
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse et au jardin,
- salle de bains avec lavabo, WC, fenêtre et buanderie.

A ceci s'ajoute:
- une cave privative.

Veuillez contacter Madame Paola Turcarelli  (+352 661 662 009 ) ou par email paola.turcarelli@maramax.lu pour obtenir plus d'informations pour prendre rendez-vous pour une visite. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce magnifique terrain à bâtir d'une contenance de +/- 2a 80ca, dans une rue calme et agréable à Winseler.

Mise à disposition des documents suivants:
- pass énergétique - projet terrain,
- plan cadastral parcelle 201/1326,
- évaluation d'un géomètre, 
- plan d'architecte pour une nouvelle maison de +/- 180m².

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!