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À propos de l'agence

MaraMax s.àr.l est votre partenaire de confiance dans vos démarches de transactions immobilières.

Spécialisés dans la vente, location, promotion, gérance et gestion d'immeubles, nous sommes là pour que votre projet devient réalité.

Une expérience de plus de vingt-cinq ans ainsi qu'un portefeuille de clients actualisé en permanence sont des atouts que nous mettons à votre disposition, afin de vous garantir un service de qualité.

Au-delà de la transaction, nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches.

Estimation gratuite sur simple demande!

N'hésitez pas et venez découvrir MaraMax s.àr.l

Hertert Fernand et Deischter Sammy

Notre sélection de biens

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce commerce entièrement rénové, situé dans la commune de Kaerjeng , une commune avec plus de 10 000 habitants, au plein centre de Bascharage, présentant une fréquentation de plus de 22 000 voitures par jour et une excellente visibilité.

Le commerce situé au rez-de-chaussée a une surface commerciale de  /-90 m2 et se compose comme suit:

- grande surface commerciale lumineuse, avec des grandes vitrines,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre et la possibilité d'installer une douche,
- cuisine équipée, accès terrasse,
- salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent une cave privative, deux emplacements extérieurs et un garage fermé.

Pour plus d'informations par rapport à ce commerce, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en location ce bureau d'une surface de  /-81.53m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil avec coin informatique,
- 3 bureaux séparés,
- 1 salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs et un système de climatisation.

Conditions de location:
Loyer : 1.525.-€
Charges : 175.-€
Frais d'agence : 1 mois de loyer   17% TVA

Disponibilité: 01 mars 2019!!

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente un emplacement extérieur n°49 derrière la résidence L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose deux terrains à bâtir, pour des maisons jumelées, dont chacun avec une contenance de +/-8a 5ca.
Les deux terrains seront vendus sans contrat de construction!

Largeur par maison: 9.5m
Profondeur par maison: 15m

Prix par terrain: 685.000.-€

Les deux terrains ensembles ont une largeur de 25m.
Pour plus d'informations par rapport à ces terrains, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce joli appartement, au 1er étage d'une petite copropriété à seulement 2 unités, située à Niederkorn.

L'appartement sera entièrement rénové et dispose d'une surface habitable de +/- 87.32m2
Il se compose comme suit:

- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- nouvelle cuisine équipée indépendante,
- 2 chambres à coucher, 
- salle de douche rénovée avec lavabo, WC et fenêtre.

L'appartement sera repeint entièrement!

Conditions de location:
Loyer: 1.200.-€
Charges: 150.-€
Caution: 2.400.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponibilité: Février 2020 à cause des rénovations à faire!
Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en location ce bureau d'une surface commerciale de +/-27.09m2, situé à Fingig.

Le bureau se compose comme suit:

- grand espace bureau,
- WC avec lavabo et fenêtre.

Le bureau sera repeint entièrement.

Conditions de location:
Loyer : 800.-€ TTC
Charges : 0.-€
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Disponible de suite!

Pour plus d'informations par rapport à ce bureau, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce fond de commerce, situé au centre de Esch-sur-Alzette.
Le fond de commerce a une surface commerciale de +/- 208.81m2 et se compose comme suit:

- salle avec bar comprenant des frigos, machine à café et débarras,
- 2 WC femmes avec lavabo.

1er étage:
- WC hommes avec urinal et lavabo,
- espace pour un bureau, débarras,..avec salle de douche.

A ceci s'ajoute une grande cuisine avec chambre froide et 2 débarras.

Disponibilité: de suite
Pour plus d'informations par rapport à ce fond de commerce, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce local commercial, situé au centre de Esch-sur-Alzette.
Le commerce a une surface commerciale de +/- 208.81m2 et se compose comme suit:

- salle avec bar comprenant des frigos, machine à café et débarras,
- 2 WC femmes avec lavabo.

1er étage:
- WC hommes avec urinal et lavabo,
- espace pour un bureau, débarras,..avec salle de douche.

A ceci s'ajoute une grande cuisine avec chambre froide et 2 débarras.

Conditions de location:
Loyer: 2.500.-€ 
Charges: 450.-€
3 mois de caution: 7.500.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Le commerce a été renové entièrement!
Disponibilité: de suite
Pour plus d'informations par rapport à ce commerce, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cet appartement entièrement à renover, situé au 2ème étage d’une résidence à seulement 3 unités, dans le centre de Pétange.
L'appartement a une surface habitable de +/- 52 m2 et se compose comme suit:

- living/salle à manger, 
- cuisine,
- salle de douche avec WC et lavabo,
- 2 chambres à coucher,

A ceci s'ajoute une parcelle du jardin ainsi qu'une parcelle du grenier.

Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli bungalow situé dans un endroit très calme à Schouweiler sur un terrain de +/- 4a90ca.
Le bungalow à une surface total de +/- 145m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- belle entrée avec grand dressing,
- séjour avec accès au balcon, équipé d'une marquise électrique,
-cuisine entièrement équipée,
- salle de bain entièrement rénovée, avec douche et WC, fenêtres,
- 2 chambres à coucher.

Sous-sol :
- Possibilité d'aménager une 3ème chambre à coucher avec une pièce séparée avec douche et WC,
- garage pour 2 voitures,
- buanderie avec débarras,
-parking extérieur.

A ceci s'ajoute une grande maison de jardin, équipée de raccordements électriques, lavabo, chauffage électrique et des raccordements sanitaires.

Pour plus d'informations par rapport à ce joli bungalow, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette belle maison jumelée, située dans une rue calme et agréable à Eischen, sur un terrain de +/-3a 90ca.
La maison a une surface habitable de +/-169.89m2, une surface totale de +/-230.75m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- garage pour deux voitures avec atelier/débarras,
- buanderie / chaufferie.

Le premier étage accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée,
- living/salle à manger avec poêle, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée ouverte, accès terrasse et jardin,
- WC séparé avec lavabo.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- 2 chambres à coucher, dont une avec accès à une salle de bains comprenant un WC, deux lavabos et une fenêtre,
- bureau,
- salle de douche avec WC, un lavabo et ventilation.

Troisième étage:
- spacieuse chambre à coucher/salle de séjour.

A ceci s'ajoute une grande maison de jardin en bois. 

Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose belle maison, entièrement renovée en 2015 et située à Differdange, sur un terrain de +/-5a 78ca.
La maison a une surface habitable de +/-137.37m2, une surface totale de +/-258.33m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée,
- WC séparé avec fenêtre.

Premier étage:
- hall de nuit,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douche avec 2 lavabos et fenêtre.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- chambre à coucher,
- salle de bains avec douche,
- grenier.

Sous-sol:
- 2 caves,
- buanderie accès jardin avec étang,
- chaufferie accès jardin,
- salle de douche.

A ceci s'ajoute un carport, un pavillon en bois, une maison de jardin en bois ainsi qu'un atelier en granite avec mezzanine, utilisé actuellement comme fitness.

Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce spacieux appartement (partiellement à rénover) au 1er étage d’une résidence à seulement 2 unités, située à Lamadelaine. 
L'appartement a une surface de +/- 98.31 m2 et se compose comme suit:

- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec cheminée,
- cuisine,
- débarras avec possibilité d'aménager un WC séparé,
- 3 chambres à coucher,
- salle de douche avec baignoire, WC, lavabo et ventilation.

A ceci s'ajoute:
- grand grenier avec possibilité d'aménager une 4ème chambre à coucher avec salle de douche (26.33 m2),
- garage fermé pour une voiture avec raccordements pour l'eau et l'électricité,
- grande cave avec accès jardin,
- chaudière individuelle de l'année 2015.

Pour plus d'informations par rapport à ce spacieux appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette chaleureuse maison, située à Bascharage, sur un terrain de +/-1a 65ca.
La maison a une surface habitable de +/-134.2m2, une surface totale de +/-247.17m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée indépendante.

Premier étage:
- hall de nuit,
- 2 chambres à coucher,
- salle de bains avec fenêtre, lavabo et WC.

Deuxième étage:
- chambre à coucher,
- bureau/chambre à coucher,
- grand grenier aménageable.

Sous-sol:
- cave avec fenêtre,
- chaufferie, accès garage,
- buanderie, accès garage.

A ceci s'ajoute un garage pour une voiture avec accès dans la maison.

Pour plus d'informations par rapport à cette chaleureuse maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce chaleureux appartement, dans une résidence à seulement 4 unités, située à Bascharage.
L'appartement a une surface habitable de  /-85 m2 et se compose comme suit:

- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée indépendante,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec WC, lavabo et raccordement pour la machine à laver.

A ceci s'ajoute une cave privative, ainsi qu'une buanderie commune.

Pour plus d'informations par rapport à ce chaleureux appartement, n'hésitez pas à nous contacter. *** Prix sur demande ***
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et magnifique villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Steinfort, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de  /-450.26m2, une surface totale de  /-534.05m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès jardin,
- Véranda/bureau, accès jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès living, terrasse de  /-48.85m2 et jardin,
- 3 grandes chambres à coucher/bureaux,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo, meubles,
- 2 WC séparés.
Entrée séparée pour la partie privée au premier étage.

Premier étage:
- hall de nuit,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et cuisine,
- cuisine équipée haut de standing,
- 3 grandes chambres à coucher, dont la troisième avec accès à la salle de douche,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos, fenêtre,
- WC séparé avec lavabo et ventilation.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher,
- salle de douche avec lavabo et velux,
- WC séparé avec lavabo et velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec mur en carrelage ** Prix sur demande ** 

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et magnifique villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Steinfort, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de  /-450.26m2, une surface totale de  /-534.05m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès jardin,
- Véranda/bureau, accès jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès living, terrasse de  /-48.85m2 et jardin,
- 3 grandes chambres à coucher/bureaux,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo, meubles,
- 2 WC séparés.
Entrée séparée pour la partie privée au premier étage.

Premier étage:
- hall de nuit,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et cuisine,
- cuisine équipée haut de standing,
- 3 grandes chambres à coucher, dont la troisième avec accès à la salle de douche,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos, fenêtre,
- WC séparé avec lavabo et ventilation.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher,
- salle de douche avec lavabo et velux,
- WC séparé avec lavabo et velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec mur en carrelage L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison, entourée de verdure, sur un terrain de +/- 20a, et située dans une rue calme et agréable à Schlausenbach, où il fait bon vivre.
La maison a une surface habitable de +/-125.77m2, une surface totale de +/-164.72m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès véranda, terrasse et jardin,
- cuisine équipée ouverte, accès véranda, terrasse et jardin,
- WC séparé.

Premier étage:
- hall de nuit,
- chambre à coucher,
- salle de bains récente avec baignoire whirlpool, WC, lavabo et fenêtre.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- deux chambres à coucher accès balcon,
- salle de douche, WC, lavabo et fenêtre,
- petit grenier.

Cave:
- hall de cave,
- espace sauna avec douche et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre,
- chaufferie avec chaudière à Mazoute et fenêtre,
- garage pour une voiture.

A ceci s'ajoute un jardin abordé avec plantes, verdures, étang et maisonette.

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose deux terrains à bâtir, pour des maisons jumelées, dont chacun avec une contenance de +/-8a 5ca.
Les deux terrains seront vendus sans contrat de construction!

Largeur par maison: 9.5m
Profondeur par maison: 15m

Prix par terrain: 685.000.-€

Les deux terrains ensembles ont une largeur de 25m.
Pour plus d'informations par rapport à ces terrains, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison à rénover, entourée de verdure, sur un terrain de +/- 27a 40ca avec possibilité à construire des maisons jumelées. 

La maison a une surface habitable de +/- 199.58 m2, une surface totale de +/- 280.22 m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée,
- cuisine équipée, accès véranda et jardin,
- living/salle à manger, accès véranda et jardin,
- atelier/deuxième living avec comptoir, accès véranda et jardin,
- WC séparé avec fenêtre et lavabo.

Premier étage:
- hall de nuit avec placards intégrés,
- 4 chambres,
- salle de bains avec fenêtre, 2 lavabos, WC,
- douche.

Deuxième étage:
- spacieux grenier aménageable, non isolé.

Sous-sol:
- cave,
- chaufferie avec une chaudière à mazoute de la marque Buderus,
- garage pour 1 voiture.

Toutes les dalles sont en béton!
A ceci s'ajoute une maison de jardin avec un système d'alarme, électricité et une fosse pour les voitures ainsi qu'une petite maisonnette pour le bois dans la partie forêt en arrière du jardin.

Pour plus d'informations par rapport à cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce bel appartement situé dans la commune de Bridel, à moins de 10km de Luxembourg Ville.

Dans une paisible petite résidence avec ascenseur, le bien profite d'une belle luminosité et de deux grands balcons (+/-10m2 chacun).

Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, l'appartement se compose comme suit:

-Hall d'entrée,
-Living avec accès au premier balcon,
-Cuisine équipée indépendante,
-Salle de bain avec baignoire balnéothérapie, deux vasques et WC,
-WC séparé,
-2 spacieuses chambres à coucher ( +/-13m2 et +/-18m2) avec accès au deuxième balcon ( donnant sur l'arrière de la résidence ),
- 2 Balcons de +/- 10 m2 chacun.

A ceci s'ajoute une cave privative et une buanderie commune.
Disponible de suite!!
Possibilité d'acquérir un garage box en supplément!!

Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente cet ensemble de bureaux avec une grande terrasse d'une surface totale de 229.65m2

Les bureaux se composent comme suit:

- bureau 1 d'une surface totale de 93.30m2
- bureau 2 d'une surface totale de 68.30m2
- bureau 3 d'une surface totale de 47.40m2
- partie commune d'une surface totale de 20.65m2

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieur et 3 emplacements intérieur!

Prix de vente 800.000.-€ + TVA 17%

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente un emplacement extérieur n°50 derrière la résidence L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente un emplacement extérieur n°51 derrière la résidence L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose un terrain à bâtir de +/- 6a 63ca, situé à Waldbillig.

Largeur: 17.05m
Profondeur: 38.99m
Ares: 6.63
Terrain 6

Pour plus d'informations par rapport à ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter.