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À propos de l'agence

MaraMax s.àr.l est votre partenaire de confiance dans vos démarches de transactions immobilières.

Spécialisés dans la vente, location, promotion, gérance et gestion d'immeubles, nous sommes là pour que votre projet devient réalité.

Une expérience de plus de vingt-cinq ans ainsi qu'un portefeuille de clients actualisé en permanence sont des atouts que nous mettons à votre disposition, afin de vous garantir un service de qualité.

Au-delà de la transaction, nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches.

Estimation gratuite sur simple demande!

N'hésitez pas et venez découvrir MaraMax s.àr.l

Hertert Fernand et Deischter Sammy

Notre sélection de biens

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et magnifique villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Steinfort, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-450.26m2, une surface totale de +/-534.05m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès jardin,
- Véranda/bureau, accès jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès living, terrasse de +/-48.85m2 et jardin,
- 3 grandes chambres à coucher/bureaux,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo, meubles,
- 2 WC séparés.
Entrée séparée pour la partie privée au premier étage.

Premier étage:
- hall de nuit,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et cuisine,
- cuisine équipée haut de standing,
- 3 grandes chambres à coucher, dont la troisième avec accès à la salle de douche,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos, fenêtre,
- WC séparé avec lavabo et ventilation.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher,
- salle de douche avec lavabo et velux,
- WC séparé avec lavabo et velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec mur en carrelage L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location des bureaux meublés très lumineux d'une surface commerciale de +/- 285 m².

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Gare centrale et desservi par les transports en commun cet espace offre tranquillité et commodité.

Situé au dernier étage vous bénéficiez d'une excellente luminosité tout au courant de la journée.

Cet espace est divisé en 10 pièces meublées, une cuisine et des toilettes.
Disponible de suite!

Pour plus d'informations par rapport à cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et magnifique villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Steinfort, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-450.26m2, une surface totale de +/-534.05m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès jardin,
- Véranda/bureau, accès jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès living, terrasse de +/-48.85m2 et jardin,
- 3 grandes chambres à coucher/bureaux,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo, meubles,
- 2 WC séparés.
Entrée séparée pour la partie privée au premier étage.

Premier étage:
- hall de nuit,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et cuisine,
- cuisine équipée haut de standing,
- 3 grandes chambres à coucher, dont la troisième avec accès à la salle de douche,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos, fenêtre,
- WC séparé avec lavabo et ventilation.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher,
- salle de douche avec lavabo et velux,
- WC séparé avec lavabo et velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec mur en carrelage L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente ce bureau avec climatisation d'une surface de +/-81.53m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil avec coin informatique,
- 3 bureaux séparés,
- 1 salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs.

Prix de vente 400.000.-€ + TVA 17%

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce commerce entièrement rénové, situé dans la commune de Kaerjeng , une commune avec plus de 10 000 habitants, au plein centre de Bascharage, présentant une fréquentation de plus de 22 000 voitures par jour et une excellente visibilité.

Le commerce situé au rez-de-chaussée a une surface commerciale de +/-90 m2 et se compose comme suit:

- grande surface commerciale lumineuse, avec des grandes vitrines,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre et la possibilité d'installer une douche,
- cuisine équipée, accès terrasse,
- salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent une cave privative, deux emplacements extérieurs et un garage fermé.

Pour plus d'informations par rapport à ce commerce, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce chaleureux appartement dans une résidence à seulement 3 unités, bien située à Bascharage.
L'appartement a une surface habitable de +/-41.68 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée,
- living/salle à manger accès terrasse et jardin avec maison de jardin en bois,
- cuisine équipée indépendante,
- 1 chambre à coucher,
- débarras avec raccordements pour la machine à laver et le sèche linge,
- salle de douche avec lavabo et WC.
Passage à la terrasse et au jardin du côté du bâtiment.

A ceci s'ajoute un emplacement extérieur.

Pour plus d'informations par rapport à ce chaleureux appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin,
- bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin,
- chambre à coucher, accès salle de douche,
- salle de douche avec WC, lavabo et ventilation,
- WC séparé.
Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée!

Premier étage:
- mezzanine,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard,
- 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing,
- salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres.

Sous-sol:
- hall de cave avec 2 débarras,
- salle de jeux avec radiateur et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès chaufferie,
- chaufferie (chaudière à gaz Buderus)

A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur.
La maison dispose d'un système d'alarme!

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin,
- bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin,
- chambre à coucher, accès salle de douche,
- salle de douche avec WC, lavabo et ventilation,
- WC séparé.
Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée!

Premier étage:
- mezzanine,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard,
- 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing,
- salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres.

Sous-sol:
- hall de cave avec 2 débarras,
- salle de jeux avec radiateur et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès chaufferie,
- chaufferie (chaudière à gaz Buderus)

A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur.
La maison dispose d'un système d'alarme!

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin,
- bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin,
- chambre à coucher, accès salle de douche,
- salle de douche avec WC, lavabo et ventilation,
- WC séparé.
Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée!

Premier étage:
- mezzanine,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard,
- 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing,
- salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres.

Sous-sol:
- hall de cave avec 2 débarras,
- salle de jeux avec radiateur et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès chaufferie,
- chaufferie (chaudière à gaz Buderus)

A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur.
La maison dispose d'un système d'alarme!

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en location ce bureau d'une surface de +/-81.53m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil avec coin informatique,
- 3 bureaux séparés,
- 1 salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs et un système de climatisation.

Conditions de location:
Loyer : 1.525.-€
Charges : 175.-€
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Disponibilité: 01 mars 2019!!

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cette charmente maison sur un terrain de +/-4a 96ca, située à Bettembourg.

La maison a une surface habitable de +/- 150m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée accès terrasse et jardin,
- WC séparé.

1er étage:
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo.

Sous-sol:
- cave accès terrasse et jardin,
- buanderie et chaufferie (gaz),
- garage pour une voiture.

A ceci s'ajoute un grand grenier avec une chambre à coucher et un emplacement extérieur!
Nouvelle peinture!

Conditions de location:
3 mois de caution: 6.750.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponible de suite!
Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence MaraMax s.àr.l vous propose en colocation plusieurs chambres dans une maison située à Mertert, proche de la moselle et de l' autoroute.

Cette colocation se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- chambre de +/- 12m2, loyer 550.-€, charges inclus,
- chambre de +/- 18m2, loyer 600.-€, charges inclus.

Premier étage:
- chambre de +/- 19m2, loyer 600.-€, charges inclus,
- chambre de +- 12m2, loyer 550.-€, charges inclus,
- chambre de +- 22m2, loyer 650.-€, charges inclus.

A ceci s'ajoute:
- salle à manger commune,
- deux douches communes, 
- cuisine commune avec machine à laver,
- deux toilettes communes,
- nettoyage de la partie commune 1 fois par semaine.

Un Parking public n'est pas loin.
Disponibilité: 1er février 2019!

Pour plus d'informations par rapport à ces chambres, n'hésitez pas à nous contacter.


L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce café meublé, situé à Luxembourg-Pfaffenthal.
Le café a une surface commerciale de +/- 70m2 et se compose comme suit:

- bar avec chaises et tables,
- raccordements pour une cuisine,
- sanitaires,
- cave,
- espace pour un bureau, débarras,..etc.

Conditions de location:
Loyer: 2.200.-€ TTC
3 mois de caution: 6.600.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponibilité: de suite
Pour plus d'informations par rapport à ce café, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce bel appartement situé dans la commune de Bridel, à moins de 10km de Luxembourg Ville.

Dans une paisible petite résidence avec ascenseur, le bien profite d'une belle luminosité et de deux grands balcons (+/-10m2 chacun).

Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, l'appartement se compose comme suit:

-Hall d'entrée,
-Living avec accès au premier balcon,
-Cuisine équipée indépendante,
-Salle de bain avec baignoire balnéothérapie, deux vasques et WC,
-WC séparé,
-2 spacieuses chambres à coucher ( +/-13m2 et +/-18m2) avec accès au deuxième balcon ( donnant sur l'arrière de la résidence ),
- 2 Balcons de +/- 10 m2 chacun.

A ceci s'ajoute une cave privative et une buanderie commune.
Disponible de suite!!
Possibilité d'acquérir un garage box en supplément!!

Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce terrain à bâtir de 2a82ca, dans une rue calme et agréable à Bridel.

Autorisation de construire une maison sur 2 niveau avec grenier, d'une superficie habitable de +/-150m².

Pour toutes informations par rapport à ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer cette belle maison jumelée, située dans une rue très calme et agréable à Rodange, sur un terrain de +/-12a 29ca.

La maison a une surface habitable de +/-198.68m2, une surface totale de +/-263.8m2 et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- lumineux hall d'entrée,
- cuisine équipée indépendante, accès à la grande terrasse et au jardin,
- living/salle à manger avec pôele, accès au balcon avant ainsi qu'à la terrasse et au jardin,
- WC séparé.

Premier étage:
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher, dont une avec accès à la suite parentale au 2ème étage,
- salle de bains avec douche, WC, 2 lavabos et un velux.

Deuxième étage:
Suite parentale, aménagée en 2011 et se composant comme suit:
- spacieuse chambre à coucher,
- dressing,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos et un velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec débarras,
- buanderie avec chaufferie (chaudière de la marque Buderus de l'année 2000)
- garage pour 2 voitures avec porte électrique,
- 2 caves,
- bureau,
- salle de douche avec WC et lavabo.

Tous les volets sont électriques.
La maison dispose d'un système d'alarme.

Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison jumelée, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en location ce bureau d'une surface de +/-96.01m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil,
- 4 bureaux séparés

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs.

Conditions de location:
Loyer : 1.525.-€
Charges : 175.-€
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Disponibilité: 01 mai 2019!!

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ces deux garages, boxes fermées, avec un emplacement extérieur, situées au centre de Bettembourg, dans une rue très calme.

Les garages ont ensemble une surface de +/-48.63m2 et dans une des deux garages il y a une fosse pour les voitures!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce chaleureux appartement, dans une résidence à seulement 4 unités, située à Bascharage.
L'appartement a une surface habitable de +/-85 m2 et se compose comme suit:

- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée indépendante,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec WC, lavabo et raccordement pour la machine à laver.

A ceci s'ajoute une cave privative, ainsi qu'une buanderie commune.

Pour plus d'informations par rapport à ce chaleureux appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente ce bureau d'une surface de +/-96.01m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil,
- 4 bureaux séparés

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs.

Prix de vente 400.000.-€ + TVA 17%

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. **1ere occupation**
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce joli appartement lumineux au 1er étage dans une résidence en futur état d'achèvement à Luxembourg.

L'appartement a une surface habitable de +/- 45m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée avec placard intégré,
- living/salle à manger, accès balcon et ouvert sur la nouvelle cuisine équipée,
- 1 chambre à coucher,
- salle de douche (douche italienne) avec WC et lavabo,
- WC séapré avec lavabo.

A ceci s'ajoute une cave privative, 1 emplacement intérieur au sous-sol et une buanderie commune.

Conditions de location:
Loyer: 1.500.-€
Charges: 200.-€
2 mois de caution: 3.000.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponibilité: 15 janvier 2019!!
Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison de village rénovée sur un terrain de +/- 0.47a, située dans un quartier calme et agréable.

La maison a une surface de +/- 75 m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- cuisine équipée,
- living/salle à manger,
- hall avec placard intégré,
- débarras, 
- salle de douche avec WC, lavabo et raccordements pour la machine à laver et le sèche linge. 

Premier étage:
- 2 chambres à coucher,
- placards intégrés.

Deuxième étage:
- 1 spacieuse chambre à coucher, accès salle de douche avec WC et lavabo,
- rangements.

A ceci s'ajoute une terrasse ainsi qu'une maison de jardin. 

Pour plus d'informations par rapport à cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison de village rénovée sur un terrain de +/- 0.47a, située dans un quartier calme et agréable à Kopstal.

La maison a une surface de +/- 75 m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- cuisine équipée,
- living/salle à manger,
- hall avec placard intégré,
- débarras, 
- salle de douche avec WC, lavabo et raccordements pour la machine à laver et le sèche linge. 

Premier étage:
- 2 chambres à coucher,
- placards intégrés.

Deuxième étage:
- 1 spacieuse chambre à coucher, accès salle de douche avec WC et lavabo,
- rangements.

A ceci s'ajoute une terrasse ainsi qu'une maison de jardin. 

Pour plus d'informations par rapport à cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce projet à Bascharage comprenant 4 unités, dont 3 appartements et 1 duplex.

Grace à sa situation idéale au coeur de Bascharage, toutes commodités comme les transports publics, les supermarchés, les stations d'essence, etc, sont accessibles en quelques minutes à pied.

La résidence a une classe de performance énergétique de A et une classe d'isolation thermique de B.

Le projet se compose comme suit:

Appartement au 1er étage d'une surface habitable de +/- 85.70m2:
- hall d'entrée de 6.53m2, cuisine ouverte de 8.63m2 avec living/salle à manger de 34.84m2 avec accès au balcon de 5.94m2, 2 chambres à coucher (8.53m2 + 13.60m2) dont les deux avec accès à la terrasse de 38.87m2, débarras de 3.37m2, salle de bains de 5.23m2 et WC séparé de 2.00m2.

Cet appartement dispose d'un jardin, une cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur.

Duplex au 1er et 2ème étage d'une surface habitable de +/- 112.13m2:
- hall d'entrée de 4.21m2, cuisine ouverte de 8.08m2 avec living/salle à manger de 43.18m2 avec accès au balcon de 5.12m2, WC séparé de 2.21m2, 3 chambres à coucher (15.27m2 + 8.86m2 + 8.86m2), halle de nuit de 8.44m2, débarras de 2.10m2 et salle de bains de 8.36m2.

Cet duplex dispose d'un garage pour deux voitures, une cave privative et une buanderie commune.

Appartement au 2ème étage d'une surface habitable de +/- 88.00m2:
- hall d'entrée de 6.53m2, cuisine ouverte de 8.63m2 et living/salle à manger de 34.84m2 avec accès au balcon de 5.94m2, 2 chambres à coucher (13.60m2 + 8.53m2) dont toutes les deux avec accès au balcon de 4.60m2, salle de bains de 5.23m2, WC séparé de 2.00m2 et débarras de 3.37m2.

Cet appartement dispose d'une cave privative, buanderie commune et un emplacement intérieur.

Appartement au 3ème étage d'une surface habitable de +/- 105.87m2:
- hall d'entrée de 9.72m2, cuisine ouverte de 14.21m2 avec living/ salle à manger de 29.53m2 avec accès à la terrasse de 30.86m2, 2 chambres à coucher (17.74m2 + 17.48m2) dont une avec accès à la terrasse de 15.68m2, salle de bains de 7.33m2, débarras de 7.86m2 et WC séparé de 2.00m2.

Cet appartement dispose d'une cave privative, buanderie commune et d'un garage pour deux voitures.

Le projet se vend avec toutes les autorisations nécessaires.

Pour plus d'informations par rapport à ce projet, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente cet ensemble de bureaux avec une grande terrasse d'une surface totale de 229.65m2

Les bureaux se composent comme suit:

- bureau 1 d'une surface totale de 93.30m2
- bureau 2 d'une surface totale de 68.30m2
- bureau 3 d'une surface totale de 47.40m2
- partie commune d'une surface totale de 20.65m2

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieur et 3 emplacements intérieur!

Prix de vente 800.000.-€ + TVA 17%

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter.