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À propos de l'agence

MaraMax s.àr.l est votre partenaire de confiance dans vos démarches de transactions immobilières.

Spécialisés dans la vente, location, promotion, gérance et gestion d'immeubles, nous sommes là pour que votre projet devient réalité.

Une expérience de plus de vingt-cinq ans ainsi qu'un portefeuille de clients actualisé en permanence sont des atouts que nous mettons à votre disposition, afin de vous garantir un service de qualité.

Au-delà de la transaction, nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches.

Estimation gratuite sur simple demande!

N'hésitez pas et venez découvrir MaraMax s.àr.l

Hertert Fernand et Deischter Sammy

Notre sélection de biens

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location des bureaux meublés très lumineux d'une surface commerciale de +/- 285 m².

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Gare centrale et desservi par les transports en commun cet espace offre tranquillité et commodité.

Situé au dernier étage vous bénéficiez d'une excellente luminosité tout au courant de la journée.

Cet espace est divisé en 10 pièces meublées, une cuisine et des toilettes.
Disponible de suite!

Pour plus d'informations par rapport à cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce chaleureux appartement, dans une résidence à seulement 4 unités, située à Bascharage.
L'appartement a une surface habitable de +/-85 m2 et se compose comme suit:

- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée indépendante,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec WC, lavabo et raccordement pour la machine à laver.

A ceci s'ajoute une cave privative, ainsi qu'une buanderie commune.

Pour plus d'informations par rapport à ce chaleureux appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce bel appartement situé dans la commune de Bridel, à moins de 10km de Luxembourg Ville.

Dans une paisible petite résidence avec ascenseur, le bien profite d'une belle luminosité et de deux grands balcons (+/-10m2 chacun).

Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, l'appartement se compose comme suit:

-Hall d'entrée,
-Living avec accès au premier balcon,
-Cuisine équipée indépendante,
-Salle de bain avec baignoire balnéothérapie, deux vasques et WC,
-WC séparé,
-2 spacieuses chambres à coucher ( +/-13m2 et +/-18m2) avec accès au deuxième balcon ( donnant sur l'arrière de la résidence ),
- 2 Balcons de +/- 10 m2 chacun.

A ceci s'ajoute une cave privative et une buanderie commune.
Disponible de suite!!
Possibilité d'acquérir un garage box en supplément!!

Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose deux terrains à bâtir, pour des maisons jumelées, dont chacun avec une contenance de +/-8a 5ca.
Les deux terrains seront vendus sans contrat de construction!

Largeur par maison: 9.5m
Profondeur par maison: 15m

Prix par terrain: 685.000.-€

Les deux terrains ensembles ont une largeur de 25m.
Pour plus d'informations par rapport à ces terrains, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison, entourée de verdure, sur un terrain de +/- 20a, et située dans une rue calme et agréable à Schlausenbach, où il fait bon vivre.
La maison a une surface habitable de +/-125.77m2, une surface totale de +/-164.72m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès véranda, terrasse et jardin,
- cuisine équipée ouverte, accès véranda, terrasse et jardin,
- WC séparé.

Premier étage:
- hall de nuit,
- chambre à coucher,
- salle de bains récente avec baignoire whirlpool, WC, lavabo et fenêtre.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- deux chambres à coucher accès balcon,
- salle de douche, WC, lavabo et fenêtre,
- petit grenier.

Cave:
- hall de cave,
- espace sauna avec douche et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre,
- chaufferie avec chaudière à Mazoute et fenêtre,
- garage pour une voiture.

A ceci s'ajoute un jardin abordé avec plantes, verdures, étang et maisonette.

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose deux terrains à bâtir, pour des maisons jumelées, dont chacun avec une contenance de +/-8a 5ca.
Les deux terrains seront vendus sans contrat de construction!

Largeur par maison: 9.5m
Profondeur par maison: 15m

Prix par terrain: 685.000.-€

Les deux terrains ensembles ont une largeur de 25m.
Pour plus d'informations par rapport à ces terrains, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce lumineux duplex au 2ème et 3ème étage d'une belle résidence à 8 unités, bien située entre Bascharage et Hautcharage.

Le duplex a une surface habitable de +/- 95m2 et se compose comme suit:

2ème étage:
- hall d'entrée avec parlophone,
- débarras,
- cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès balcon,
- WC séparé.

3ème étage:
- hall de nuit,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douche avec baignoire, 1 lavabo, WC et 1 velux.
Vollets électriques uniquement au 3ème étage.

A ceci s'ajoute une cave privative et un emplacement intérieur.

Conditions de location:
2 mois de caution: 2.700.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponibilité: De suite
Pour plus d'informations par rapport à ce joli duplex, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce lumineux duplex au 2ème et 3ème étage d'une belle résidence à 8 unités, bien située entre Bascharage et Hautcharage.

Le duplex a une surface habitable de +/- 95m2 et se compose comme suit:

2ème étage:
- hall d'entrée avec parlophone,
- débarras,
- cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès balcon,
- WC séparé.

3ème étage:
- hall de nuit,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douche avec baignoire, 1 lavabo, WC et 1 velux.
Vollets électriques uniquement au 3ème étage.

A ceci s'ajoute une cave privative et un emplacement intérieur.

Conditions de location:
2 mois de caution: 2.700.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponibilité: De suite
Pour plus d'informations par rapport à ce joli duplex, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce chaleureux duplex, situé au 3ème et 4ème étage d’une résidence à 6 unités.
Le duplex a une surface totale de +/-101.25 m2, une surface habitable de +/-98.5 m2 et se compose comme suit:

3ème étage :
- hall d'entrée avec parlophone,
- cuisine équipée de l’année 2016, ouverte sur le living/salle à manger, accès balcon de +/-5.5 m2,
- chambre à coucher,
- salle de douche de l’année 2014.

4ème étage :
- chambre à coucher avec 3 débarras.

A ceci s'ajoute un emplacement intérieur et une cave de +/-6 m2.

Pour plus d'informations par rapport à ce chaleureux duplex, n'hésitez pas à nous contacter.
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement haut de gamme, situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2016.
L'appartement a une surface totale de +/-61.94 m2, une surface habitable de +/-57.49 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée avec vidéophone et placard intégré, 
- cuisine équipée, ouverte sur le living/salle à manger, accès balcon de +/-8.90 m2,
- chambre à coucher accès salle de douche et balcon,
- WC séparé.

A ceci s'ajoute un emplacement intérieur et une cave.

Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison à rénover, entourée de verdure, sur un terrain de +/- 27a 40ca.

La maison a une surface habitable de +/- 199.58 m2, une surface totale de +/- 280.22 m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée,
- cuisine équipée, accès véranda et jardin,
- living/salle à manger, accès véranda et jardin,
- atelier/deuxième living avec comptoir, accès véranda et jardin,
- WC séparé avec fenêtre et lavabo.

Premier étage:
- hall de nuit avec placards intégrés,
- 4 chambres,
- salle de bains avec fenêtre, 2 lavabos, WC,
- douche.

Deuxième étage:
- spacieux grenier aménageable, non isolé.

Sous-sol:
- cave,
- chaufferie avec une chaudière à mazoute de la marque Buderus,
- garage pour 1 voiture.

Toutes les dalles sont en béton!
A ceci s'ajoute une maison de jardin avec un système d'alarme, électricité et une fosse pour les voitures ainsi qu'une petite maisonnette pour le bois dans la partie forêt en arrière du jardin.

Pour plus d'informations par rapport à cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en location un local commercial lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue principale au Centre de Bascharage d'une surface de +/- 230m2.

Conditions de location:
Loyer: 3.500€
Charges: 400€
Caution: 5 mois de loyer: 17.500€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA: 4.095€

Pour plus d'informations par rapport à ce commerce bien situé, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce chaleureux appartement dans une résidence à seulement 3 unités, bien située à Bascharage.
L'appartement a une surface habitable de +/-41.68 m2 et se compose comme suit:

- hall d'entrée,
- living/salle à manger accès terrasse et jardin avec maison de jardin en bois,
- cuisine équipée indépendante,
- 1 chambre à coucher,
- débarras avec raccordements pour la machine à laver et le sèche linge,
- salle de douche avec lavabo et WC.
Passage à la terrasse et au jardin du côté du bâtiment.

A ceci s'ajoute un emplacement extérieur.

Pour plus d'informations par rapport à ce chaleureux appartement, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin,
- bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin,
- chambre à coucher, accès salle de douche,
- salle de douche avec WC, lavabo et ventilation,
- WC séparé.
Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée!

Premier étage:
- mezzanine,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard,
- 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing,
- salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres.

Sous-sol:
- hall de cave avec 2 débarras,
- salle de jeux avec radiateur et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès chaufferie,
- chaufferie (chaudière à gaz Buderus)

A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur.
La maison dispose d'un système d'alarme!

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin,
- bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin,
- chambre à coucher, accès salle de douche,
- salle de douche avec WC, lavabo et ventilation,
- WC séparé.
Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée!

Premier étage:
- mezzanine,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard,
- 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing,
- salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres.

Sous-sol:
- hall de cave avec 2 débarras,
- salle de jeux avec radiateur et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès chaufferie,
- chaufferie (chaudière à gaz Buderus)

A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur.
La maison dispose d'un système d'alarme!

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- spacieux hall d'entrée,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin,
- bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin,
- chambre à coucher, accès salle de douche,
- salle de douche avec WC, lavabo et ventilation,
- WC séparé.
Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée!

Premier étage:
- mezzanine,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard,
- 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing,
- salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres.

Sous-sol:
- hall de cave avec 2 débarras,
- salle de jeux avec radiateur et fenêtre,
- buanderie avec fenêtre, accès chaufferie,
- chaufferie (chaudière à gaz Buderus)

A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur.
La maison dispose d'un système d'alarme!

Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en location ce bureau d'une surface de +/-81.53m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil avec coin informatique,
- 3 bureaux séparés,
- 1 salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs et un système de climatisation.

Conditions de location:
Loyer : 1.525.-€
Charges : 175.-€
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

Disponibilité: 01 mars 2019!!

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cette charmente maison sur un terrain de +/-4a 96ca, située à Bettembourg.

La maison a une surface habitable de +/- 150m2 et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée,
- living/salle à manger,
- cuisine équipée accès terrasse et jardin,
- WC séparé.

1er étage:
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo.

Sous-sol:
- cave accès terrasse et jardin,
- buanderie et chaufferie (gaz),
- garage pour une voiture.

A ceci s'ajoute un grand grenier avec une chambre à coucher et un emplacement extérieur!
Nouvelle peinture!

Conditions de location:
3 mois de caution: 6.750.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponible de suite!
Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce café meublé, situé à Luxembourg-Pfaffenthal.
Le café a une surface commerciale de +/- 70m2 et se compose comme suit:

- bar avec chaises et tables,
- raccordements pour une cuisine,
- sanitaires,
- cave,
- espace pour un bureau, débarras,..etc.

Conditions de location:
Loyer: 2.200.-€ TTC
3 mois de caution: 6.600.-€
Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA

Disponibilité: de suite
Pour plus d'informations par rapport à ce café, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer cette belle maison jumelée, située dans une rue très calme et agréable à Rodange, sur un terrain de +/-12a 29ca.

La maison a une surface habitable de +/-198.68m2, une surface totale de +/-263.8m2 et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- lumineux hall d'entrée,
- cuisine équipée indépendante, accès à la grande terrasse et au jardin,
- living/salle à manger avec pôele, accès au balcon avant ainsi qu'à la terrasse et au jardin,
- WC séparé.

Premier étage:
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher, dont une avec accès à la suite parentale au 2ème étage,
- salle de bains avec douche, WC, 2 lavabos et un velux.

Deuxième étage:
Suite parentale, aménagée en 2011 et se composant comme suit:
- spacieuse chambre à coucher,
- dressing,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos et un velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec débarras,
- buanderie avec chaufferie (chaudière de la marque Buderus de l'année 2000)
- garage pour 2 voitures avec porte électrique,
- 2 caves,
- bureau,
- salle de douche avec WC et lavabo.

Tous les volets sont électriques.
La maison dispose d'un système d'alarme.

Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison jumelée, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et magnifique villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Steinfort, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-450.26m2, une surface totale de +/-534.05m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès jardin,
- Véranda/bureau, accès jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès living, terrasse de +/-48.85m2 et jardin,
- 3 grandes chambres à coucher/bureaux,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo, meubles,
- 2 WC séparés.
Entrée séparée pour la partie privée au premier étage.

Premier étage:
- hall de nuit,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et cuisine,
- cuisine équipée haut de standing,
- 3 grandes chambres à coucher, dont la troisième avec accès à la salle de douche,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos, fenêtre,
- WC séparé avec lavabo et ventilation.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher,
- salle de douche avec lavabo et velux,
- WC séparé avec lavabo et velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec mur en carrelage L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et magnifique villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Steinfort, où il fait bon vivre.
La villa a une surface habitable de +/-450.26m2, une surface totale de +/-534.05m2 et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour:
- hall d'entrée avec parlophone,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès jardin,
- Véranda/bureau, accès jardin,
- cuisine équipée haut de standing, accès living, terrasse de +/-48.85m2 et jardin,
- 3 grandes chambres à coucher/bureaux,
- salle de bains avec douche, WC, lavabo, meubles,
- 2 WC séparés.
Entrée séparée pour la partie privée au premier étage.

Premier étage:
- hall de nuit,
- living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et cuisine,
- cuisine équipée haut de standing,
- 3 grandes chambres à coucher, dont la troisième avec accès à la salle de douche,
- salle de douche avec WC, 2 lavabos, fenêtre,
- WC séparé avec lavabo et ventilation.

Deuxième étage:
- hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher,
- salle de douche avec lavabo et velux,
- WC séparé avec lavabo et velux.

Sous-sol:
- hall de cave avec mur en carrelage L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce commerce entièrement rénové, situé dans la commune de Kaerjeng , une commune avec plus de 10 000 habitants, au plein centre de Bascharage, présentant une fréquentation de plus de 22 000 voitures par jour et une excellente visibilité.

Le commerce situé au rez-de-chaussée a une surface commerciale de +/-90 m2 et se compose comme suit:

- grande surface commerciale lumineuse, avec des grandes vitrines,
- salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre et la possibilité d'installer une douche,
- cuisine équipée, accès terrasse,
- salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent une cave privative, deux emplacements extérieurs et un garage fermé.

Pour plus d'informations par rapport à ce commerce, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente ce bureau d'une surface de +/-96.01m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil,
- 4 bureaux séparés

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs.

Prix de vente 400.000.-€ + TVA 17%

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente ce bureau avec climatisation d'une surface de +/-81.53m2 au premier étage dans une zone industrielle à Bascharage.

Le bureau se composent comme suit:

- sanitaires séparés pour femmes et hommes,
- kitchenette,
- bureau d'accueil avec coin informatique,
- 3 bureaux séparés,
- 1 salle de réunion/bureau.

A ceci s'ajoutent 3 emplacements extérieurs.

Prix de vente 400.000.-€ + TVA 17%

Pour plus d'informations par rapport de cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter.